隨著台灣房地產景氣的復甦
越來越多人買賣房屋
當市場對於房地產的需求量越來越大時
從事房屋仲介的業者該怎麼樣在同行中保持競爭力
以便在這次的浪潮中存活下來甚至壯大自己
我想"創新"是唯一的方法
如果我門手中所有的商品和別人的差異不大時
還採取和別人一樣的銷售方式
那我不知道消費者有什麼理由一定要選擇由我們替他服務
雖然各房仲業者早在七年前就已陸續進行了e化的程序
可是這樣的e化方式卻無法完全貼切客戶的需求
除非客人有明確的需求否則依照以往的搜尋方式
實在很難找到令顧客滿意的物件
過往的方式你必須逐一填入地段名稱
可是這樣搜尋出來的結果不一定能滿足顧客的真正需要
搜尋結果不一定是顧客理想中的答案
而且外地來的顧客未必清楚的了解當地的地理境
即使有提供一些物件的實景圖片
可是當搜尋出來的物件不是顧客所想要的東西時
再多的圖片和相關資訊也不能促成交易的決定
導致時間的浪費.....
所以早期房屋的買賣是一件相當耗時的工作
所花的時間越久對買賣雙方所需承擔的成本也就越大
再則現代人有多少人有這麼多空餘的時間花在這方面
不然房屋仲介業的出現是為了什麼
不正是為了替尋找房子的人提供便利的服務
縮短找房子的時間
由這個觀點出發
那麼改善現有的搜尋方式
似乎是應該馬上著手的課題
永慶房屋這樣創新的方式的確大大滿足了許多顧客的需求
因為他替顧客搜尋物件的方式
不再僅僅是藉由輸入道路名稱的方式來搜尋
地圖拖曳的方式讓許多對地理環境不熟的顧客
提供了簡單明瞭的方式
不再需要一一待顧客去房屋附近確認地段
因為地圖已提供了正確的地理位置
減少了顧客由於不熟地理情況所產生的困擾
你也可以打上任何你想要的關鍵字
如："停車位"、"住宅景觀"....等
他會從你的關鍵字中找到你所需要的物件
這樣更精準的搜尋結果
配上實地取景的照片
大幅縮短了查詢房屋的時間
單筆成交所需要的時間由一月數件到一日一件都有可能
也提升了永慶房屋在同行中的競爭力
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