永慶房屋---打破單一路段查詢限制

這次指定的閱讀文章，感受深刻，因為五專在台中唸書，插大到台北，家在新竹，所以買房子跟租房子的經驗都有囉！

我想對於我個人的使用上，我在五專時租房子，都是上網找，但是"先決條件"--- ㄧ定會先看過照片過濾!!因為真的沒有什麼時間延著路走慢慢找慢慢看，這種方法我認為太土法煉鋼了！現在的人事事都講求方便快速有效率，我本人也是這樣，所以我會先在網路上找過之後，在從房屋物件中觀看照片以及文字敘述(上面都會有清楚的租金價格跟房屋裡的設備)，並且做比較，那麼當真正開始打電話約房東看房子的時候，大概頂多只需要看兩三間左右，但事實上，我真的只看了兩三間嗎？錯了！其實光網路搜尋看完全部大概已經看了2.30間了呢！網路能幫助我快速找到所想要的地段的房子，並且快速過濾，真的非常好用。

永慶之前已經推出線上影音看屋的革命性突破，現在又加入了地圖拖曳功能。影音功能我個人用了是覺得還好，只是比照片生動一點，實際上還是要自己去看過，畢竟不只屋內環境重要，屋外的地區也是需要注意的，所以對影音的方式並不是那麼能增加讓我有想租(買)的欲望。

但這次新加入的地圖拖曳功能讓我覺得非常實用，比線上影音更實用，因為這可以幫助ㄧ些外地人或地理觀念較差或是不了解行情的人，了解每個"路段"的房價差別以及屋內狀況，感覺上找ㄧ樣東西不只是只看到一個貨架上的商品，而是看見整家店，而且價錢都是公開化，可以輕易的比較價錢以及物件情況，這樣不但將傳統線上搜尋的盲點改善了，還可以提高成交的機率，因為一但客戶先在家裡做過功課，到現場的時候差異不大的話只需要"ㄧ個決定"而已了，而且買房子對ㄧ般人來說不是小事，也都是要找家人或是朋友商量尋求意見，但這些只要有ㄧ台電腦就可以讓他們ㄧ目暸然，不但提高成交率也提高了客戶滿意度，真的非常方便！

接下來永慶還要改善主題搜尋的精確度讓有特殊需求的客戶(例如庭院可停車、休憩陽台、加蓋頂樓、景觀住宅、ＶＩＰ休閒設施、甚至節稅屋等創新主題)更容易找到自己想要的房子！