永慶房屋~注意看不要再給我c了

為了要證明我不是敷衍了事亂交作業ㄧ通~所以我自己上了永慶房屋的網站上玩了一下~點選信義區~預算3000萬以上的房子~來看看3000萬以上的房子大概是長什麼樣子
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基本資料
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房屋編號
267156
本案名稱
計劃區全新名宅
房屋特色
正信義計劃區面學校操場全新獨棟
地址
台北市信義區松德路 查看商圈資料及地圖
總價
3630萬元(另車位價350萬元)
寬限期間內每月應付利息
63860 元 我要更改試算條件 (預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率3%，還款年限20年，寬限年限3年計算)
建物總登記坪數
45.33 坪 (另車位17.99坪)
樓層
2 - 2 / 7 (建物所在起迄樓層/建物總樓層)
型態
大樓
用途
住宅
屋齡
1 年
建物格局
2/2/2（房廳衛）
朝向
北
主要建材
鋼筋混凝土(RC)
管理方式
保全公司
停車方式
固定車位
車位狀況
坡道平面
謄本資料
建物總登記坪數
45.33 坪 (另車位17.99坪) (包括:主附屬建物、共同使用、 地下室)
- 主附屬建物
28.76 坪
陽台
2.35 坪
平台
坪
露台
坪
電樓梯間
坪
夾層
坪
其他
0.54 坪
- 共同使用
16.57 坪 (另車位17.99坪)
- 地下室
坪
土地登記坪數
14.8 坪
我選了其中ㄧ間房子來看~真的是每個環節拍的都很仔細~讓你可以先在網路上選好自己喜歡的幾間房子(例如價格、坪數、格局...)~再去現場勘查~這樣一來ㄧ往就可以省去了很多的時間~而且現在科技真的很發達~連貸款多少什麼的都可以詳細的知道~難怪人會越來越懶惰也越來越笨~不過因為需要~所以才有發明~永慶房屋率先推出的線上影音看屋~無疑是對房仲業注入了新的突破~未來房仲業的競爭應該也會越來越白熱化~不過也是因為有競爭~所以才有進步！永慶房屋還推出一種"拖曳式的地圖搜尋"麻煩一點的地方就是要先加入會員並登入會員系統之後在搜尋出貨地圖上輸入你想尋找的街道或條件就能很快的搜尋並找到最適合你的房屋！還有另一項不錯的功能"超級宅速配"可以讓房屋的價錢在市場上透明化~讓買房子或是賣房子的人都可以參考ㄧ下市場的行情，讓賣房子的人不好意思訂出薛凱子的價錢也讓買房子的人不會當一個冤大頭~但是真正看到喜歡的房子還是要勸大家要現場殺價啦~而房子定價也要比實際成交價多出8~10%左右~我覺得啦~因為買方ㄧ定會殺價阿~不給她殺他就不爽快就不買了~所以可以定個彈性的殺價空間~這樣買賣起來就可以雙贏了~這可是我當賣家多年的經驗呢^^