Web2.0 房仲的趨勢-Searching (2)

這一次的指定閱讀是關於「永慶房屋打破單一路段查詢限制」，
看完那篇文章的內容，
才發現他與一般的線上房屋影音有些差距，
有印象以來，
我對於信義房屋的廣告比較有印象（他們也是先將Web2.0導入至線上看屋的服務中）
廣告內容在說一對夫婦親自去現場看房子，
但回到家後，兩人在爭執房子的壁紙是何種樣式時，
他們的兒子就show出信義房屋的「線上看屋」，
兩人也就停止爭吵。

我想每一家房屋仲介業者推出這類的線上看屋…服務，
主要都是希望透過網路的便捷，讓顧客可以先行看過「符合條件的房屋」，
直到真正想親臨現場看屋時，這時候房仲業者就出現了，
我想這比傳統的「一間一間看房子」方式，兩者相比，
相信「線上看屋」的服務，可以讓業者與顧客間的「成交」更快完成,
可能讓原先要看屋四、五次才成交的交易，變成三次就成交。

永慶房屋所推出的「打破單一路段查詢」，
這比一般的線上影音差距又在於他是「輸入條件」（ex：有無車位、捷運）
自己也去永慶房屋的網站試用線上房屋的服務，
發現他與一般的房仲網站的搜尋模式真的有所不同，
永慶的輸入欄位中，有個很特別的地方是「或」
一般的房仲網站的線上影音，當你在欄位中選擇「電梯大樓」時，
就會出現一盲點，因為如果搜尋出來的房子是「2樓」，
那有沒有電梯，是不是就等同「無電梯大樓」，
因此永慶房屋這一部分就同時兼具，用一個「或」將你可能忽略掉的房屋也一併搜尋出來。
那你最終可能買到的房子會比你原先設定的「電梯大樓」差價甚多。
在指定閱讀的文章中所提到的一段話
「買方永遠覺得自己買貴、賣方總是覺得賣得太便宜」 ，
現在 用「搜尋」將「搜尋」作的更精確。
the end！