永慶房屋

時代真的改變了!

永慶房屋的「影音宅速配」廣告，現在在電視上仍然放送著
第一次看到，真的讓人眼睛為之一亮
那時就覺得科技真的太方便了

果然是有競爭才會有進步
線上看屋，前一陣子的潮流
現在哪家房仲業者沒有這像服務？
現在房市火紅
哪家有創新的服務誰就是這場房市大戰的優勝者
永慶房屋打破單一路段限制
線上看屋結合地圖拖曳功能
讓客戶更方便的依分類去搜尋符合條件的房屋
還可以在線上看屋件照片、影片
果然在永慶房屋推出新的廣告後
最近已經可以看到信義房屋的新廣告
就是一個女的因為男朋友一直不斷的更換她要找的房屋
最後連要在上海找房子也可以委託他們當仲介
主要訴求他們的商品種類齊全及國際化
看來在房屋仲介這商場上，還有很多進步的空間

實際上去看了一下永慶的房仲網
「查詢分類」，可以依客戶的需求來搜尋
依地圖、區域、捷運、學校、公園綠地、房屋編號、地標及街道路查詢、還有購屋能力來查詢
還可以依商品種類來找
預售屋、高價住宅、店面或是辦公室
看自己想要什麼就找什麼
不用一間間慢慢看
真的是很體貼!

不論是用什麼分類搜尋
再來就是輸入購屋條件
買房子不是買飲料
預算還是一般民眾的主要考量
事先先設定好
就不必麻煩的每間都去注意售價
再來就可以看自己覺得哪一間最順眼、最有興趣
不用親臨現場
使用影音看屋服務
房子的外觀、周圍環境、內部擺設馬上一目瞭然
還有內部格局、房子詳情提供客戶參考
如果客戶在線上看了不錯
他們還提供了該屋的服務店別
客戶可以去店裡做更深入的了解
節省掉許多看屋的時間及麻煩

還有一個有趣的東西
過去房市的成交資訊都不透明
不免讓人懷疑房價是否都隨人喊
永慶首度公開過去一年的實際成交行情
只要輸入房屋地址
就可以查到周圍的房屋成交價格
讓買賣雙方都滿意
最好玩的是，我不需要買屋，但是我去查了我家附近的房價
因為我家附近的房價一直讓我很好奇
沒想到有一個距離我家隔壁兩條巷子
坪數差不多
屋齡也差不多
居然賣了2300多萬
嚇到我!!以後不可以再罵”爛”……
希望它不要降價
以後說不定要靠它……

我們在廣告上看到的，是有地圖拖曳功能
不過我剛剛在網路上根本沒看到這功能
我還以為一定要加入會員才有
原來是目前要到北市的直營店內的電腦才有
未來才會完成線上化，相信會更加便民

不過一個東西有優點就會有缺點
無庸置疑，它真的很方便
造福了很多想看屋的人
不過應該也是會有認知不同的問題。
還有他們也算業務
沒有人會把自己要賣的商品缺點全部公開吧
在網路上看還是有很多死角的
或許有其他外部問題
更何況在網路上根本也看不出來那間房子是不是鬼屋…..
所以在網路上看了有興趣還是要自己辛苦點親自去看看比較好

至於老師說可以比較看看之前的題目跟這次的主題有什麼差別
我是覺得沒有什麼太大差別
不過範圍縮小似乎比較好研究
畢竟是一個指定的主題
也可以了解的細一點
心得與想法當然就更為精細