永慶房屋

記不記得以前有一個手機的廣告

他說:科技始終來自於人性

永慶房屋新的服務其實也是因為人的關係

文章中說:「想法突破比技術突破更難，」林弘章表示，新構想其實來自客戶的意見

從前,找房子靠得是人力一點一滴心酸的走出來的

因為看房屋要實際去看過比較能夠安心

畢竟一棟房子要價也不是幾百幾千就能夠解決的

就算是現在,網路、科技比較發達了

我想實際去看屋還是比較實在的

但是透過新的技術,可以過濾掉的房子相對的增加了許多

從數位相機的普遍,賣房子可以透過數位相片給客戶看見得更多

現在,永慶房屋的影音看屋

更是將房屋的更多資訊透過網路來呈現

前一陣子永慶有一個阿嬤找房子的廣告

他說:原來阿嬤找的是老伴阿!!

雖然現實的情況不會那麼的剛剛好拍到住家附近的鄰居

但是在影音看屋裡

確實有帶到附近的環境

我想這一點應該也是個創新吧!!

因為通常一般的仲介

不太會對住家附近的有太多的介紹

除非是有環境上的優勢,像是:公園綠地、學校、交通路線等等

但是一般的仲介對於這些,也僅止於描述而已

還有一點創新---在於房價方面

網頁裡有詳盡的交屋價格

讓買房子的人對於自己看上的房子有更多關於價錢的資訊

不過,那也是參考用的啦!!

總之,科技在進步,服務也會跟著創新

我想孔子作夢也不會想到

金時今日,資訊爆炸的時代

之乎則也,也不是那麼的重要了!!

Searching(2)

看完這篇文章，我只有一個想法。

永慶的地圖搜尋功能，無法在消費者家中使用，真的很可惜。

實際上，為了一睹這麼好用的地圖式搜尋到底有多好用，親自到永慶房屋瀏覽了很久，發現一個很嚴重的誤會—大家可能都以為自己可以在家利用它搜尋，但其實一般人是無法使用這種地圖搜尋功能的，只有房仲才可以使用這種軟體。這個功能目前不公開在網路上供網友使用，唯獨走到永慶房屋店面內，才可以用。

也就是。想用地圖搜尋房屋?先找永慶房仲再說!
客戶非得要親自拜訪一趟永慶的仲介，這種功能才能真正為想找房子的人發揮效用。為什麼這麼好的技術卻無法放到檯面上供大家使用?這跟現在網路世界的”分享”意義互相牴觸。 喔..我知道了，怕競爭對手吧。

永慶應該是想留一張底牌，以抵抗其他房屋仲介。不過我認為長期來說這招不管用，相信在不久以後，其他大型房屋仲介公司很快也能做出這種地圖搜尋技術。

在永慶房屋網站找房子時，沒有線上地圖搜尋服務可以使用的情況下，永慶所謂的線上看屋，我認為與其他各家房屋網沒有什麼差別。
永慶的條件式搜尋到處都有，這種技術在車市也是很廣泛地被應用，可以說是沒有比較特別。
永慶剩下比較能吸引人的地方大概就是影音看屋了吧，可是你有沒有發現，根本就沒幾間可以讓你影音看屋，大部分都還在”製作中”，看照片還比較快。

撇開無法獨自在家使用地圖搜尋的缺點來說，永慶房屋這種地圖式搜尋技術，的確是打破了以往的傳統，只能在單一路段查詢的框框中看屋，它讓消費者有更多搜尋的選擇。除了可以快速瀏覽某區域的中介房屋，也可以同時看到各地房市價值如何等等的資訊，避免房仲買低賣高的狀況發生，讓消費者成為冤大頭。具有一種公平與約束了效用。

無論如何，永慶的地圖搜尋技術，擁有很大的發展價值和空間，可以說是同業間的殺手鐧。

這裡也有一個小小的租屋網站，裡面有附上自製的簡易地圖搜尋呢!!
我想永慶大概就是這個的強大版吧。http://www.yamama.com.tw/

看了老師給我的意見以後，
恩..原來8月份就可以線上使用了阿，真是不好意思，這部分我沒有注意到。
那到時就可以使用看看了，期待摟。
不過我認為，如果消費者可以先自己看，有問題再打給仲介繼續討論，這樣也很好ㄚ~~所以還是覺得有差別。